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建売住宅の魅力と管理

建売住宅の一番の魅力と言えば、実際に確認して不動産を購入出来る事でしょう。外観のデザイン、間取りにおいても決して注文住宅に引けを取りません。何故なら、沢山家を建てたプロが知恵を絞って設計しているからです。特に最近の住宅販売業界は不況のダメージを受けて倒産なども相次いでいます。そんな中、不動産を順調に売っていくには、どこにでもあるようなありきたりな物件では競争に負けてしまいます。個性的な間取りや、生活しやすい工夫など、プラスαの提案が実物を見ながら比較検討出来るのです。
それから大規模なニュータウンでは計画的に住宅建設が行われているので、広い道路や綺麗な公園、街並みに統一感があり家と同時に快適な環境を手に入れる事が出来るのです。
個性的な間取りや工夫をこらした設計に興味を持っている人に是非お薦めした事があります。それは南向き以外の物件を1度見て下さい。大規模に開発している物件で人気、価格ともに高いのは南側物件です。
こういった物件は黙っていても売れるものです。しかし、多少価格が安くても北側などの物件は売れ残ってしまいます。そういった事をなくすために、人気のない北側物件には、デザインや間取りに工夫が沢山施されているのです。そうお金をかけているのです。向きにこだわらす、総合的に色々な物件を見学してみて下さい。きっと楽しい発見があると思います。

不動産は管理で生かされている。そういっても過言ではありません。不動産は適切な管理があって維持されていくものなのです。一戸建て、マンション、別荘どれをとっても管理が一番大切なのです。
一戸建てなら定期的に床下を覗いて見たり、台風のあとは屋根や排水に落ち葉やゴミが詰まっていないか調べたりなど、個人で簡単に出来る管理も怠ってはいけないのです。10年ごとに外壁を塗ったり、コーキングをやり直したり、大規模な修繕も必要であることを心に留めて置かないとならないのです。
そのためには、管理にかける費用の工面も考えておく必要があります。月に1万円ずつ管理費として貯金していくのもよいのではないでしょうか。
大切な不動産をより長く快適に維持するには管理が一番大切な事なのです。

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2018/5/11 更新

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